Façanes i coberta
Les façanes seran de maó calat i aïllament tèrmic SATE de 100 mm, amb una conductivitat tèrmica de 0,035 W/m-K, revestit en color Teula.
Capa hermètica mitjançant enguixat de 10 mm de gruix a cara interior del mur de tancament de façanes i mitgeres que queda ocult a l’interior de la cambra d’instal·lacions.
Extradossat perimetral de les parets de l’habitatge amb plaques de guix laminat i aïllament de llana mineral de 48 mm, amb una conductivitat tèrmica de 0,035 W/m-K, per la cara interior amb acabat pintat.
Mitgeres de maó calat amb aïllament de llana mineral de 48mm flexible, amb una conductivitat de 0,035 W/m-K, en càmera d’instal·lacions a extradossat per la cara interior amb placa de guix laminat.
Les parets contra els replans de l’escala seran de maó calat amb aïllament de llana mineral de 70 mm, amb una conductivitat tèrmica de 0,035 W/m-K per la cara interior, amb acabat pintat.
Les baranes de finestrals i balcons són de ferro pintat en color negre.
Coberta inclinada amb aïllament de plaques XPS, amb una conductivitat tèrmica de 0,036 W/m-K de 180 mm sobre llosa de formigó. Revestiment amb teula ceràmica.
Terrasses aïllades amb plaques XPS amb una conductivitat tèrmica de 0,036 W/m-K de 180 mm sobre forjat de formigó i pavimentat amb peça de gres.
Envans
Divisions interiors de les diferents estances de cada habitatge amb envans de plaques de guix laminat amb aïllament de llana de roca de 48 mm amb acabat pintat.
Acabats interiors
Fals sostre de placa de guix laminat segons necessitats de les instal·lacions.
Paviment laminat flotant AC5 color natural mate, rematat amb un sòcol alt de color blanc, excepte en bany on és ceràmic a joc amb el paviment laminat.
Paviment de gres antilliscant a joc amb el paviment laminat en terrasses, balcons i zones comuns.
Parets i sostres pintats amb pintura plàstica llisa de color pedra clara “flor de loto”.
Parets dels banys enrajolades a mitja alçada amb peça ceràmica porcellànica de
29×59 en color blanc i de les cuines enrajolades a mitja alçada amb peça ceràmica de 30×90 en color blanc.
Vàter de tanc baix de color blanc de la marca Sensea, amb tapa esmorteïda. Pica rodona sobre taulell amb acabat natural amb prestatge inferior en els banys no adaptats. Plats de dutxa acrílics. Aixetes altes monocomandament model Hao cromades en lavabo. Dutxes amb aixeta termostàtica amb carxofa i dutxa-telèfon de la marca Sensea.
Mobiliari blanc mate amb taulell laminat amb acabat fusta natural. Aigüera inoxidable d’una cubeta amb aixeta monocomandament de broc alt.
Electrodomèstics de la casa Balay:
Campana decorativa de fums en recirculació
Placa d’inducció
Forn elèctric
Porta d’accés blindada, amb tanca de 3 punts i frontisses anti-palanca, amb terminació a joc amb la resta de la fusteria.
Portes de pas massisses lacades en blanc, practicables o corredisses segons necessitat, amb manilles cromades.
Armaris encastats amb porta abatible a joc amb les portes de pas.
Fusteria d’alumini de color negre, amb trencament de pont tèrmic amb transmitància tèrmica Uf < 2,00 W/m2-K de Classe 4 de hermeticitat a l’aire, encintades amb cintes d’hermeticitat amb la capa hermètica (enguixat a murs, forjats).
Vidres de totes les finestres amb càmera d’aire i doble vidre laminat amb gas Argón i baix emissiu, de doble o triple vidre a determinar pel projecte en funció de les necessitats per assolir la Certificació Passivhaus.
Persianes motoritzades en color a joc.
7.1 Instal·lació elèctrica
Seguint els preceptes del reglament d’instal·lacions de baixa tensió. Mecanismes elèctrics marca Simón, tipus polsador.
7.2 Instal·lació de telecomunicacions
Totes les estances de l’habitatge disposen de presa de televisió, ràdio, telèfon i xarxa informàtica, excepte cuina i bany. Instal·lació de fibra òptica a la caixa central ubicada a la sala d’estar-menjador des d’on es distribueix servei a la xarxa informàtica.
7.3 Climatització i Ventilació
Climatització amb bomba de calor aerotèrmica amb conductes a tot l’habitatge.
Ventilació permanent mecànica controlada de doble flux amb recuperador de calor.
7.4 Instal·lació de fontaneria i sanejament
Xarxa principal de sanejament en PVC.
Instal·lació individual de fontaneria amb canonades que inclou preses d’aigua per a cada aparell sanitari així com per als diferents elements de la cuina, comptant amb una clau de tall general.
7.5 Instal·lació d’aigua calenta sanitària (ACS)
ACS produïda pel sistema d’aerotèrmia.
Acabats zones comunes
Piscina segons plànols amb cloració salina.
El coworking disposa de taules de treball i connexió a internet.
El gimnàs disposarà del següent equipament: cinta de córrer, el·líptica, màquina multifunció, banc inclinable, set de discos o peses i espatlleres.
Bike-Room per guardar bicicletes.
Un edifici d’alt confort i de consum gairebé nul sota l’estàndard Passivhaus, és aquell que prioritza el control passiu de la transferència de calor per l’envolupant tèrmic.
L’objectiu és construir edificis saludables i confortables amb un consum energètic baix.
Un edifici Passivhaus és fruit d’un procés de disseny rigorós i un control d’execució exhaustiu que han demostrat consums de fins a 90 % menys que un edifici convencional.
Els criteris generals de la certificació es mostren a continuació:
La Certificació Passivhaus garanteix al propietari de l’habitatge que l’estàndard energètic s’assolirà i, a la vegada, és garantia de qualitat i futur ja que el valor de la propietat és manté en el temps i facilita de nou la seva la seva venda.
CAMBOLICO, S.L. es reserva el dret de modificar les qualitats exposades en el present document si així ho requereix el correcte desenvolupament de l’obra, comprometent-se a mantenir els mateixos estàndards de qualitat descrits. Promoció en procès de Certificació “Passivhaus”.